pk10投注平台

 
搜索 咨询
我的位置:pk10投注平台 > 法律常识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 其它拆迁知识 > 产权有争议的房屋如何进行拆迁补偿

尹利兵律师

高级合伙人律师

民告官维权律师,专为被拆迁人服务

pk10投注平台专注于征地拆迁、房地产等行政法领域

18201066279 征地拆迁
十余年致力于征地拆迁业务及房地产领域的专业律师,拥有大量实践

产权有争议的房屋如何进行拆迁补偿

来源:华律网整理 2019-10-14 15224 人看过
在拆迁活动中,拆迁补偿是针对产权人作出的补偿,需要根据拆迁补偿条例,拆迁房屋的面积和性质来确定。但是有的房屋可能产权存在争议,这时候如何进行拆迁补偿呢?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

产权有争议的房屋如何进行拆迁补偿

产权纠纷的房屋是指房屋产权关系存在争议,产权人还未确定的房屋。房屋拆迁时,如果产权人尚处于不确定的状态就无法签订拆迁补偿协议,但拆迁工作仍要进行,这就要求纠纷人应该在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内尽快解决纠纷,以便拆迁工作顺利进行。拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁主管部门审核。同意后实施拆迁。拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。要解决这一问题,应当注意以下两点:

一、拆迁人提出的拆迁补偿安置方案必须经县级以上人民政府拆迁主管部门批准,拆迁人方可实施房屋拆迁。由于产权未确定,拆迁人单独提出补偿安置方案,为保护房屋产权人的,补偿安置方案须经有关部门批准才能生效,拆迁人才能实施拆迁。

pk10投注平台二、房屋拆迁前,房屋拆迁主管部门应当组织拆迁人对被拆房屋作勘察记录,并向公证机关办理证据保全后,拆迁人方可拆迁。

拆迁由房地产行政主管部门代管的房屋,拆迁人应当与代管人签订拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议应当公证。被拆迁房屋应当依法办理证据保全。

拆迁产权不明确的房屋,拆迁补偿安置方案由拆迁人会同代管人拟定。方案包括拟拆迁的产权不明确房屋的基本情况、评估价格、补偿方式以及对承租人如何安置等。

之后,拆迁人到市国土房管部门申请办理安置方案核准。根据昨日公布的办法,需交房屋拆迁许可证、拆迁补偿安置方案、房地产评估报告书、拆迁单位法人及其代表身份证pk10投注平台明等12种材料。从最初的递件到最后答复申请人,总共不超过20个工作日。

华律网小编提醒您:如果产权人尚处于不确定的状态就无法签订拆迁补偿协议,但拆迁工作仍要进行,这就要求纠纷人应该在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内尽快解决纠纷,以便拆迁工作顺利进行。如果你有其他问题,可以向我们的律师进行咨询。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读:
拆迁常识
征地拆迁中提高补偿的方法
什么是拆迁安置房,如何购买
引用法条:
[1]《拆迁装修赔偿》第二十条
[2]《房屋买卖合同司法解释全文》第七条
特邀律师:

北京正山土地房屋征收律师团聚集了一批经验丰富的专业律师,通过高效的团队协同机制、严谨的案件质量控制流程,为每一位客户提供有品质的法律服务。我们信仰法律,精研规范,灵活运用法之公器,在过去十余年创下大量胜诉案例、优秀案例。每一个案件精心研究,每一次开庭全力以赴,每一份文书精益求精,是正山律师团对全体客户的承诺。选对了律师,您就拥有了最好的法律。这里不仅有定期的拆迁法律案例分享,还提供系统文章阅读、征地拆迁视频讲座等服务,为你提供专业的拆迁维权知识,是你拆迁维权的好帮手。法律咨询请留言或者留下联系方式,我们会提供专业的律师给您解答。谢谢您的关注与信任!北京正山律师事务官网地址:www.zhengshanlawyer.com;法律咨询可拨打010-63152271或010-63159528详细>>

在线咨询
  • 棚户区改造冷库怎么补偿

    2019-10-22112 人看过

    pk10投注平台在我国棚户区的环境一般是比较差的,棚户区的房屋往往是年久失修或者是非常简陋的,我国政府对棚户区改造是非常重视的,棚户区改造要进行拆迁补偿的,那么棚户区改造冷库如何补偿?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 女儿户口迁外地有权分农村宅基地征收补偿款吗

    2019-10-17186 人看过

    依据我国相关法律的规定,农村的房屋都是在宅基地上建的,而在现实生活中对农村土地征收的情形是非常多的,征收土地是需要经济补偿的,那么女儿户口迁外地有权分农村宅基地征收补偿款吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 租的房屋被拆迁,租客找谁赔偿

    2019-10-1414339 人看过

    如今房价太高,很多人会选择租房用来居住,或者用来做生意,一般租赁合同是长期的,如果租赁房屋被拆迁的,会给租客带来损失。今天,华律网小编整理了关于租的房屋被拆迁,租客找谁赔偿的内容,希望对您有用。

  • 村里要拆迁了,房屋周边新栽种了几棵数算抢种吗

    2019-10-140 人看过

    pk10投注平台拆迁户在收到土地征收消息之后临时栽种农作物、青苗等以求提高补偿数额。但是全国各地因抢栽抢种、乱搭乱建而骗取补偿款,反而血本无归的例子并不少见。那么房屋周边新栽种了几棵数算抢种吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答,欢迎阅读了解。

  • 城市房屋拆迁补偿方式有哪些

    2019-10-1423450 人看过

    房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。那么城市房屋拆迁补偿方式有哪些呢?接下来华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!

  • 准迁证是办理户口迁移的敲门砖,办理准迁证有一系列的流程,需要身份证、申请书等各种材料。对于公民的申请,国家相关机关要核实资料正确无误后才可能准许。准迁证办理对于很多人来说,都不知道。准迁证需要什么材料?华律网小编为大家整理了相关内容。

  • 随着城市的加速发展,许多农村地区面临着房屋拆迁的问题。对农民来说,我们最关心的是拆迁补偿问题,因生活水平的提高,每家每户在宅基地上建造起房屋二层、三层的小楼房,相比较祖宅,小楼房的补偿更为繁琐,其补偿的数额也会产生巨大的差别,这也关系到老百姓的切身利益。那么的拆迁新政策有哪些呢?华律网小编为你分享相关内容。

  • 准迁证,这项证明在当今社会的使用比例还是比较大的,因为人口的流动性。在我国,准迁证的使用频繁其实也揭示了越来越多的人向更好或者更十一的地方迁移,也是个好现象。使用的多,自然其中环节出现的失误的现象也是常有的。比如准迁证丢了,这时候我们应该怎么办,华律网小编将为您解答。

  • pk10投注平台对房屋进行拆迁的时候,需要对被拆迁人进行一定的经济补偿,如果企业拆迁的,补偿就会比较复杂,除了要补偿被拆迁的公司,员工也需要进行补偿,那么公司拆迁员工补偿依据是什么?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 在日常生活中,由于一些国家政策设施的规划,会占用到人们的土地,那么国家就会设施征收政策,在一些农村地区征收是经常看见的,对于征收补偿各地区也不相同,以上海为例,下面华律网小编为大家介绍一下关于我国规定上海农村拆迁怎么补偿。

  • pk10投注平台房屋拆迁的时候拆迁户为了能获得更多的赔偿,或在拆迁的时候遇到拆迁方不公平的对待要维权,就会请个律师来帮助自己。请律师是需要花钱,不少人要提前了解律师费,房屋拆迁补偿律师费用是多少?看看华律网小编收集的资料。

  • pk10投注平台国有土地上的房屋征收以《国有土地上房屋征收与补偿条例》为法律依据,但至今关于集体土地上的房屋征收补偿国家还没有统一的立法。华律网小编在此为大家分享一些关于最新的集体土地房屋拆迁补偿标准,欢迎大家阅读。

我们农户的土地被两院农业科学院承包我们土地十几年了,但是没有给过一分钱给我们那怎么办才A拿回来?

即明拆迁律师1分钟前前回复:

pk10投注平台您好,即明拆迁律师为您解答,你们有承包协议吗?两院农业科学院是政府部门,在您的土地上修建建筑物吗?您是可以通过诉讼的途径解决纠纷的。

我的房屋拆迁停水停电是不是违法,我能不能到法院起诉呀不能到法院起诉呀?

顾倩律师4分钟前前回复:

您好,是违法的,您可以去法院起诉,维护您的合法权益

查看更多

征地拆迁有哪些规定

当今因为城市规划的需要,很多的地方都会涉及到征地拆迁的问题。华律网小编在征地拆迁有哪些规定专题为您整理了关于征地拆迁的程序,征地拆迁...详细>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空间
微信